المادة 1- يسمة هذا النظام ( نظام بلدية كفرسوم لسنة 1972) ويعمل به من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.
المادة 2- يكون للالفاظ والعبارات التالية المعاني المخصصة لها ادناه الا اذا دلت القرينة على خلاف ذلك:
المجلس: مجلس بلدية ( كفرسوم) او لجنة بلدية (كفرسوم).
المنطقة البلدية:المنطقة الواقعة ضمن حدود منطقة بلدية (كفرسوم).
بناء او بناية: كما عرفت في قانون تنظيم المدن والقرى والابنية رقم 79 لسنة 1966.
المالك: أي مالك كما عرف في قانون تنظيم المدن والقرى والابنية رقم 79 لسنة 1966.
انشاء الشارع:تخطيط الشارع وفتحه وبناء جدرانه وتعبئة الجور الموجودة فيه وتسوية سطحة ورصفه وحفر الخنادق لتصريف
مياهه السطحية والاشغال اللازمة لجعل الشارع متساوياً مع الشوارع المجاورة له من حيث درجة الانحدار او المستوى وانشاء
او تغيير او هدم الجدران الواقية وجدران الحدود والقيام بأية اشغال في الملك المتاخم للشارع تعتبر ضرورية لانشائه
او صيانته.
العقار: الآبنية والاراضي على اختلاف وجوه استعمالها مسورة كانت او غير مسورة مسكونة او خالية مبنياً عليها او غير
مبني.
محل عام: كل محل او مكان مباح للجمهور دخوله او الوجود فيه واستعماله بصورة عادية او عرضاً كأماكن العبادة والمسارح
والسينما والقاعات لعامةوالمتاحف والمتنزهات والطرق وما الى ذلك من الاماكن المخصصة لهذه الغايات.
المكرهة العامة: كما عرفت في قانون الصحة العامة لسنة 1966.
المراقب: كل شخص يعهد له المجلس بمهمة مراقبة الشوارع والانشاءات والابنية والملاهي او دور السينما.
مأمور الصحة: أي طبيب او مفتش او مأمور تابع لوزارة الصحة او مراقب شؤون صحية او مهندس صحة تابع للمجلس او أي موظف
آخر يعينه المجلس للقيام بالمهام الصحية.
معتمد البلدية: أي موظف من موظفي المجلس يناط به القيام بأي عمل تنفيذا لاحكام هذا النظام.
الملتزم: كل شخص يتعهد جباية رسوم البلدية.
الفصل الاول
الابنية المتداعية
المادة 3- للمجلس ان يقوم بترميم وتغيير وهدم أي بناء منعا لانهياره.
المادة 4- للمجلس ان يمنع اشغال أي بناء غير صالح للسكن الى ان يعاد بناءه او يجري ترميمه بصورة تجعله قابلا للسكن.
المادة 5- أ- اذا ظهر للمجلس بناء على تقرير من مهندس البلدية او المراقب او مأمور الصحة او لجنة الابنية ان أي بناء
او شارع او عقار يشكل خطراً او ضرراً او يحتمل ان يشكل خطراً او ضرراً على سلامة الجمهور اواموالهم او على الساكنين
فيه فله ان يوجه اخطاراً خطياً للمالك ينذره فيه بلزوم هدمه كليا او جزئياً او ترميمه او تسييجه او دعمه خلال مدة
معقولة يعينها في الاخطار.
ب- اذا تخلف المالك عن تنفيذ مضمون الاخطار اواذا لم يعثر عليه او تعذر تبليغه يقوم المجلس بما يراه مناسبا على ان
تستوفى النفقات من المالك وتحصل بالطريقة التي تجبى بها اموال البلدية بالإضافة الى (20%) منها مقابل اجور الاشراف
ويكون قرار تقدير هذه النفقات قطعياً.
الفصل الثاني
فتح الشوارع وصيانتها
المادة 6- يعتبر اصحاب الاملاك الواقعة ضمن منطقة البلدية عند فتح الشوارع ( لاول مرة ) مكلفين بدفع قسم من نفقات
تعبيده وتزفيته اذا كان متاخماً لأملاكهم بغض النظر عن الشارع وتحصل هذه النفقات من اصحاب الاملاك الواقعة على جانبي
الشارع بنسبة واجهة املاك كل منهم على امتداده.
المادة 7- للمجلس ان يعين نسبة ما يصيب اصحاب الاملاك من هذه النفقات على ان لا تزيد عن النصف وتحصل عند الانتهاء من
فتح الشارع بنفس الطريقة التي تحصل بها أموال البلدية.
المادة 8- يسري حكم المادة السابقة عند اقامة الجدران او ترميمها او تغيرها او هدمها وعلى الاشغال التي تجري في الملك
المتاخم للشارع اذا كانت لازمة لانشائه.
المادة 9- اذا لحق بشارع او بأي قسم منه ضرر طارىء بسبب حفر اجري في ارض متاخمة فللمجلس ان يبلغ مالك الارض او المسؤول
عن القيام بالحفر احطاراً يكلفه فيه باصلاح الضرر الذ ي لحق بالشارع خلال مدة معقولة واذا تخلف عن القيام بما اخطر
به جاز للمجلس اصلاح الضرر على نفقة المالك ويكون قرار المجلس بتقدير هذه النفقات قطعياً.
المادة 10- يعتبر مخالفا لاحكام هذا الفصل كل من:
أ- بنى او انشا او اقام حائطا او سياجا او عمودا او اي عائق في اي شارع.
ب- عطل او اعاق اي مصرف او قناة ضمن حدود منطقة البلدية.
ج- وضع اي مادة في شارع على نحو يعطل او يعيق حركة المرور.
د-حفر حفرة او اخدودا في اي شارع.
المادة11- لا يحق لاي شخص:
أ- ان يضع اشياء او مادة من مواد البناء في اي شارع.
ب- ان يحدث حفرة او اي اخدود فيه الا بعد الحصول على تصريح خطي من المجلس متضمنا الشروط الواجب مراعاتها والاحتياطات
المتوجب اتخاذها درءا للاخطار وتامينا لسلامة المرور.
ج- يجوز للمجلس ان يسمح خطيا باقامة انشاءات مؤقتة ابان الاعياد والاحتفالات على ان تزال عند طلب المجلس.
الفصل الثالث
منع المكاره والاضرار العامة
المادة 12-أ- يحظر على اي شخص ان يقوم بنفسه او ان يسمح لاحد افراد عائلته بان يطرح او يضع اية اقذار او نفايات او
مواد كريهة في اي شارع او ساحة.
ب- يترك حيوانا في الشارع او يربطه فيه او يدعه هائما على وجه.
ج- يضع او يترك مواد او اشياء أخرى في اي شارع او ان يسمح بوضعها او تركها او بروزها على وجه يتعارض مع سلامة حركة
السير دون ان يحصل على تصريح خطي من المجلس او ان يسمح باستمرار هذه المكرهة زيادة عن المدة المحددة بالتصريح.
المادة 13- أ- ايفاء للغايات المقصودة من هذا الفصل من النظام تعتبر الامور التالية اضراراً:-
أ- كل عقار ( نقلا عن ، محامي متخصص في قضايا العقارات في الأردن ، محامي عقاري أردني ) يكون استعماله حسب تقرير طبيب الصحة ضاراً او يحتمل ان يكون ضارا بالصحة
ب- كل بركة او حفرة او مصرف او مجرى او مرحاض او مستراح او مبولة او زريبه او عريشه او كوخ او صندوق قمامة او ساحة
يرى مأمور الصحة انها على حالة من القذارة بحيث يحتمل ان تشكل ضررا بالصحة
ج- كل كومة مهما كان نوعها موضوعة في اي بناء او ازاءه اذا كانت تسبب رطوبة بتلك البناية او تعوق مجرى مياه المطر
او تساعد باي شكل على تجمع القاذورات او احداث الاضرار.
د- كل جورة لم تنشأ بشكل فني او كل منفذ تفتيش تنفذ منه المياه وغير مجهز بغطاء حديدي محكم.
المادة 14- لمأمور الصحة من اجل القيام بوجباته صلاحية الدخول الى أي عقار خلال ساعات النهار وله اتخاذ الاجراءات الضرورية
للكشف على مواقع الضرر.
المادة 15- يجوز للمجلس بناء على تقرير مأمور الصحة قبل احالة لمالك للمحكمة ان يشعره بلزوم ازالة المكرهة خلال المدة
التي يعينها وعلى الوجه الذي يعينه وان تخلف عن ذلك جاز للمجلس ن يزيل المكرهة على نفقة المالك وتحصل التكاليف منه
ويكون قرار المجلس بتقدير النفقات قطعيا.
المادة 16- يترتب على مالك اي بناء او محل تجاري او مطعم ان يحتفظ بمسكنة او محله بوعاء ملائم لحفظ النفايات على ان
يكون مصنوعا من الصاج وذو غطاء محكم وبوضع الوعاء في مكان مناسب قريب من متناول عمال التنظيفات.
المادة 17- يستوفى المجلس رسما سنويا مقابل جمع النفايات حسب الفئات التالية:
فلس
دينارعن كل محل تجاري 600 000
عن كل وحدة سكن 600 000
عن كل مطعم 000
002
عن كل محل حرفة او صنعة 500 000
عن كل حظيرة للحيوانات 000 002
عن كل حظيرة للدواجن 000 001
الفصل الرابع
المسلخ والذبائح
المادة 18- يحظر ذبح المواشي ضمن منطقة البلدية الا في المسلخ المعد لذلك.
المادة 19- أ- يستوفى المجلس الرسوم التالية عن الحيوانات التي تذبح في مسلخ البلدية:
فلسعن كل رأس من الضأن او الماعز يزيد عمره على السنة 100
عن كل رأس من الضأن او الماعز لا يتجاوز عمرة السنة 50
عن كل رأس من الابل او البقر لا يتجاوز سنة من العمر 300
عن كل رأس من الابل او البقر يتجاوز سنة من العمر 700
ب- لا يسمح بنقل الذبائح من المسلخ الا بعد دفع الرسوم المفروضة بموجب المادة السابقة.
المادة 20- يستوفى المجلس عن كل كيلو غراما من اللحوم التي ترد الى منطقة البلدية بقصد البيع مبلغ عشرين فلسا كرسم
معاينة اذا لم تكنن مشمولة باحكام المادة ( 18) من هذا النظام.
المادة 21- تدفع رسوم المعاينة بموجب المادة السابقة عن اللحوم الطازجة الواردة لمنطقة البلدية بعد ثبوت صلاحيتها للاستهلاك.
المادة 22- يستوفى المجلس الرسوم التالية من صاحب الحيوان النافق اذا تولى عمال البلدية التخلص منه:-
فلسعن جيفة كل رأس من البقر او الابل او الخيل او الحمير والبغال 500
عن جيفة كل رأس من الضأن او الماعز او الكلاب او القطط 200
الفصل الخامس
الاسواق العامة
المادة 23- لا يحق لا ي شخص ان يبيع او يعرض للبيع بالجملة او المفرق ( ضمن منطقة البلدية “) اية فواكه او خضار او
حطب او فحم او كلس او ملح او مواشي او حيوانات الا في الاماكن المخصصة لذلك من المجلس.
المادة 24- يستوفى المجلس من البائع مباشرة او بواسطة ملتزم رسم قبان بالنسب التالية:-
أ- عن كل طن واحد من الحبوب او الدقيق 200 فلس
ب- عن كل شوال من الفحم او الكلس او الملح 30 فلس
ج- عن كل سيارة شحن من الحطب دينار اردني
د- عن كل سيارة صغيرة ( بك اب او ترولي) 500 فلس
المادة 25- أ يستوفى المجلس مباشرة او بواسطة ملتزم رسما بواقع 1% من ثمن المواشي او الحيوانات التي تباع ضمن منطقة
البلدية.
ب- في حالة مبادلة حيوان باخر تستوفى الرسوم المقررة من كلا الفريقين بالنسبة لقيمة الحيوانين كما يقدرها المراقب
او الملتزم.
المادة 26- كل من باع سلعة او مادة من المواد المدرجة في هذا الفصل من النظام او ساعد على بيعها او كان فريقا في بيعها
خلافا لاحكام هذا الفصل من النظام يعتبر انه ارتكب مخالفة.
الفصل السادس
تجميل المدينة
المادة 27- للمجلس ( ضمن حدود منطقة البلدية ) حق تحديد موقع الاماكن العامة ويكون قراره قطعيا بهذا الخصوص.
المادة 28- يجوز للمجلس ان يكلف مالك اي ساحة او عرصة واقعتين على شارع بناء سور على ارتفاع معين حول الساحة او العرصة
واذا لم يقم بذلك فللمجلس انشاءه على نفقة المالك وتستوفى النفقات بالطريقة التي تحصل بها اموال البلدية.
المادة 29- يحظر اتلاف او التسبب باتلاف او قطع او الحاق ضرر بالازهار او اي نبات او شجر زينة او اشجار حرجية بأي وجه
من الوجوه ضمن منطقة البلدية.
الفصل السابع
المجاري والحفر الامتصاصية
المادة 30- لا يحق لاي سخص حفر جورة امتصاصية ضمن منطقة البلدية الا بعد الحصول على ترخيص من المجلس.
المادة 31- لا يجوز اعطاء مثل هذا الترخيص الا بعد ان يقدم الطالب مخططا تفصيليا يبين فيه حجم تلك الحفرة وطول ابعادها
وجميع الانشاءات المكملة لها والمواد التي تبنى منها.
المادة 32- للمجلس رفض اعطاء للتصريح ان كان المكان المنوي اجراء تلك الانشاءات فيه غير مناسب لمثل هذه الغاية او يحتمل
او يؤدي الى اضرار بالغير ويتعارض مع مشروع قائم او سيقام في تلك المنطقة.
المادة 33- يكون لكل جورة امتصاصية منهل ذو غطاء حديدي محكم ومتين.
المادة 34- يستوفى المجلس دينارا واحدا عن كل متر مكعب من حجم الانشاءات التي تقام وفق احكام هذا الفصل دون اجحاف بحق
استيفاء اي مبلغ من اجل اعادة اصلاح الشارع اذا تضرر.
الفصل الثامن
رخص البناء
المادة 35- يستثنى من احكام هذا الفصل اي بناء يراد اقامته لمدة لا تتجاوز السنة شريطة الحصول على ترخيص خطي من المجلس
على ان يتعهد في المالك بازالة البناء خلال السنة ما لم تتطلب المصلحة خلاف ذلك.
المادة 36- للمجلس عند ترخيص البناء ان يحدد الطابع العام للواجهات العمومية على الشوارع من اجل الانسجام المعماري.
المادة 37- للمجلس ان يحدد خط البناء واستقامته في الشوارع الرئيسية للمناطق السكنية او التجارية.
المادة 38- تشمل اعمال البناء التي تحتاج الى ترخيص الامور التالية:-
أ- اقامة بناء بما في ذلك البناء الاضافي كالكاجات والاسوار وغيرها.
ب- عمل اية اضافات او تغييرات في البناء القائم.
ج- هدم البناء.
د- اعمال الحفر والطمم.
المادة 39- أ- لا يجوز اقامة اي بناء او دعمه ان كان آيلا للسقوط او احداث اية اضافات خارجية عليه او تغييرات جوهرية
في اي بناء ما لم يكن ذلك وفق ترخيص صادر عن المجلس.
ب- لا يصدر الترخيص ما لم تكن التصاميم صادرة عن مهندس او عن مهندس او عن مجاز في الهندسة.
ج- يقدم طلب الترخيص للمجلس ويذكر فيه اسم المهندس اوالمجاز الذي وضع التصاميم وعليهما ان يقدما للمجلس ما يلي:-
1) مخطط موقع بقياس لا يقل عن(100/1) لمساحة الارض المنوي اقامة البناء عليها.
2) مخططات للمسطحات والمقاطع والواجهات لكل طابق بمقياس لا يقل عن (10/1) وتفاصيل البناء.
3) مخططات تبين خطوط المجاري والحفر وأقسامها وأقيستها وانحداراتها وطرق تهويتها.
4) اية معلومات اخرى يطلبها المجلس.
المادة 40- على كل من ينوي القيام باعمال البناء ان يبرز عند الطلب سندات الملكية التي تثبت ملكيته للارض التي سيقام
عليها مشروعه.
المادة 41- على طالب الترخيص ان يقدم الى لمجلس المخططات المطلوبة على ثلاث نسخ تعاد نسخة منها اليه بعد التدقيق والترخيص.
المادة 42- يترتب على المجلس ان يصدر قرارا بشأن قبول الترخيص او رفضه او تعديله خلال ثلاثين يوماً من تاريخ استلام
الطلب ويجر ي تبليغة بالطريقة التي يراها المجلس مناسبة.
المادة 43- اذا انقضت المدة المشار اليها دون ان يصدر المجلس قرار بشأن طلب الترخيص فيعتبر ذلك رفضا به.
المادة 44 – 1) لا يصدر الترخيص ما لم يكن الطالب قد دفع الرسوم المقررة.
2) بعمل بالترخيص لمدة سنة واذا لم يباشر في البناء خلال هذه المدة يصبح الترخيص لاغيا.
المادة 45- لطالب الترخيص ان يستأنف قرار المجلس بالرفض الى لجنة تنظيم المدن اللوائية خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ
تلبيغه وفي حالة التبليغ خلال خمسة واربعين (45) يوماً من تاريخ تقديم الطلب ويكون قرارها قطعيا.
المادة46- اذا اقتنع المجلس في اي وقت بعد صدور الترخيص انه اعطي نتيجة لبيانات او مخططات غير صحيحة يجوز له الغاؤه.
المادة 47- يترتب على المجلس عند قيام احد الاشخاص باعمال بناء مخالفة لشروط الترخيص ان يخطر الشخص المذكور باشعار
خطي:-
أ- التوقف عن اعمال البناء.
ب- ان يحضر بالذات او بواسطة ممثل في اليوم والوقت والمكان – المحددين في الاشعار للاعتراض على الاخطار لعدم ازالة
البناء موضوع المخالفة او اي جزء منه.
المادة 48- يجب ان تكون مواد البناء جيدة ومطابقة للمواصفات التي يقررها المجلس ضماناً لمتانة البناء وسلامة السكان.
المادة 49- للمجلس ان يجر ي الكشف على موقع البناء بدون اشعار مسبق.
1)قبل الموافقة على طلب الترخيص.
2)خلال القيام باعمال البناء.
3)في غضون اسبوعين من تاريخ استلام الاشعار باتمام البناء.
4) اذا لم يقدم اشعار بانتهاء البناء فيحق للمهندس اجراء الكشف عليه ورفع تواصيه للمجلس.
المادة 50- يكون المشرف على اعمال البناء مسؤولا عن كل تغيير في مخطط البناء تجاه المجلس او المهندس.
المادة 51- 1) اذا اقتنع المجلس بوقوع مخالفة لاحكام هذا الفصل فله ان يطلب ايقافه عن اعمال البناء باشعار خطي والقيام
بعمليات الحفر او الكسر او الهدم التي يراها ضرورية.
2) اذا لم تكتشف عمليات الحفر والكسر عن مخالفة ما ترتب على المجلس التعويض.
المادة 52- كل غرفة (عدا ما يستعمل عادة كمخازن ) يجب ان تجهز بانارة وتهوية طبيعيبتين بواسطة فتحة او اكثر بالجدران
الخارجية على ان لا يقل مجموع مساحتها عن ثمانية في المائه من مساحة أرض الغرفة تسمح بمرور الهواء ويجب الا يقل مساحة
الفتحات عن متر مربع في الغرفة الواحدة.
المادة 53- يجب ان لا يزيد بروز الشرفة على الشارع العام على متر والا يتجاوز عرضها واجهة البناء.
المادة 54- يحظر احداث بروز او شرفات على اي مدخل او ممر او شارع لا يزيد عرضه على ستة امتار.
المادة 55- يحظر احداث بروز على الشوارع التي لا يزيد عرضها على عشرة امتار.
المادة 56- يسمح بتلاصق الابنية الواقعة على الشوارع التجارية.
المادة 57- تستوفى رسوم ترخيص الابنية بالنسب التالية:-
فلس دينارعن كل متر مربع واحد من بناء المساكن 60
عن كل متر مربع واحد من البناء التجاري 100
عن كل متر مربع واحد من البلكونات (الشرفات) 000 2
عن كل متر مربع واحد من البروز 000 5
5% من رسم الرخصة كرسم اشغال الارصفة
رسم تسجيل الرخصة 250
رسم كشف وتخطيط الموقع 000 1
30% من رسم الرخصة كرسم لتجديدها بعد مرور سنة
على صدورها
50% من رسم الرخصة كتأمين
عن احداث اي تغييرات في بناء قائم 000 1
عن كل متر طولي للاسوارالتي لا يزيد ارتفاعها عن مترين 100
الفصل التاسع
المياه
المادة 58- يكون للالفاظ والعبارات التالية الواردة في هذا الفصل المعاني المخصصة لها فيما يلي:-
المشترك: الشخص المزود بالمياه وفق احكام هذا النظام.
انبوب التوزيع: ذلك الجزء من الانبوب المعد لتزويد المياه من الانبوب الرئيسي الى الاماكن المزودة بها والواقع بين
الانبوب الرئيسي وعداد المشترك والذي يخضع لقوة الضغط من الانبوب الرئيسي.
انبوب التوريد: الانبوب الواقع بعد عداد المياه والمعد لتزويد المشترك بالماء ويكون ملكا للمشترك.
اجهزةالمياه: الانابيب والحنفيات والمحابس والصمامات والعدادات ومستودعات المياه والاجهزة المماثلة الاخرى التي لها
علاقة بتزويد المياه.
المادة 59- المجلس مسؤول عن تزويد المياه لجميع المشتركين ضمن منطقة البلدية.
المادة 60- تقدم جميع الطلبات المتعلقة بوصل او قطع المياه او رفع العداد او كل ما يمت بصلة الى شبكة المياه من صاحب
الملك او نائبه الى الرئيس على النموذج المقررر بعد الموافقة على الطلب.
المادة 61- يستوفى مبلغ دينار اردني كرسم تأسيس ودينار اخر بدل تأمين وفي حالة تقصير المشترك عن تسديد اثمان المياه
المطلوبة منه يقتطع المبلغ المستحق عليه من مبلغ التأمين ويرد الباقي واذا لم يكف مبلغ التأمين لتسديد الرصيد المطلوب
يحصل الباقي بالطريقة التي تحصل بها اموال البلدية.
المادة 62- تعيين كميةالمياه التي يستهلكها المشترك بواسطة عداد خاص وبالمتر المكعب ويوضع العداد في المكان الذي يعينه
موظف البلدية المختص ضمن صندوق حديدي مفقل مختوم بخاتم البلدية.
المادة 63- يستوفى من المشترك مبلغ دينار اردني ونصف ثمن الصندوق الحديدي واجر تركيبه مع العداد بالاضافة الى ثمن العداد
المقرر من المجلس.
المادة 64- يقوم موظف البلدية بمعاينة عدادات المشتركين وتنظيفها ومسحها وتزييتها مرة كل سنة مقابل 150 فلسا ويقوم
الموظف باصلاح العدادات مقابل الاجر واذا تعذر اصلاح او وجد تكاليف اصلاحه تزيد على ثلثي ثمنه تقوم البلدية بتركيب
عداد جديد وتتقاضى ثمنه وفق الأسس المبينة في المادة السابقة.
المادة 65- تقوم البلدية بتحديد انابيب التوزيع بموجب الشروط والمواصفات الفنية وضمن الأسس التالية:-
1) تستوفى من المشترك نفقات الكلفة مضافا اليها 25% مقابل أجور التحديد.
2) اذا كان انبوب التوزيع يخدم اكثر من مشترك واحد فان المجلس يستوفي من المشتركين النفقات بالتساوي او بنسبة طول
انبوب التوزيع الذي يجاور ملك كل منهم.
3) تبقى هذه الانابيب ملكا للبلدية وتلتزم بصيانتها واصلاحها واستبدال التالف منها على نفقتها.
4) للمجلس الحق في تحديد انابيب فرعية من انبوب التوزيع ولا يحق لاي مشترك الاعتراض على مد هذه الفروع الا اذا ادى
الى قطع المياه عنهم.
5) للمجلس ان يستوفي من المشتركين الذين تخدمهم انابيب متفرعة من انبوب توزيع رئيسي نسبة مناسبة من كلفة تمديد انبوب
التوزيع الرئيسي.
المادة 66- يقوم المشترك بتمديد انابيب التوريد الخاص به على نفقعته طبقا للشروط الفنية وتبقى ملكاله ويتولى اصلاحها.
المادة 67- يجوز لاي موظف من موظفي البلدية ان يدخل اي عقار لفحص اجهزة المياه او اصلاحها.
المادة 68- لموظف البلدية بعد اخذ موافقة الرئيس الخطية الحق بقطع الماء عن المشترك اذا:-
1- لم يسدد اثمان المياه المستحقة عليه خلال شهر من تبليغه اشعارا بذلك.
2- عبث بتمديدات المياه او العداد لغرض سرقة المياه.
3- منع موظف البلدية المسؤول من فحص او تفتيش او قراءة العداد.
4- لم يسمح للغير بمد انابيب توريد من انبوب التوريد الخاص.
5- اذا تخلف عن تسديد ثمن المياه المستهلكة منه او من شريكه في انبوب التوريد.
المادة 69- تقوم البلدية باعادة ايصال الماء للمشترك اذا ازال الاسباب التي ادت الى قطع الماء لقاء مبلغ نصف دينار
وفي حالة قطع الماء بسبب تعطل العداد فيعاد الايصال بدون مقابل اذا لم يكن تعطيل العداد مقصودا او ناجما عن مسوء استعماله.
المادة 70- لا يوافق المجلس على طلب المالك بقطع الماء عن اي منزل لغير الاسباب المذكورة في المادة (68) من هذا النظام
وذلك لغايات مضايقة المستاجر حملا له على اخلاء المأجور.
المادة 71- المجلس غير مسؤول عن تأمين ضغط معين او كمية معينة من المياه للمستهلكين او عن اي اضرار تنتج من اي تعطيل
في الضخ او اجهزة التوريد ينشأ عنه عدم توفير المياه للمستهلكين.
المادة 72- اذا رغب المشترك في قطع اشتراكه او تحويله الى شخص آخر فعليه ان يشعر البلدية خطيا.
المادة 73- يتولى موظفوا المجلس قراءة العدادت وتحصيل اثمان المياه.
المادة 74-للمجلس تخصيص محل لبيع الماء لغير المشتركين بانبوب خاص وبالسعر الذي يقرره.
المادة 75- يستوفى المجلس مبلغ مائة فلسا ثمنا للمتر المكعب الواحد من المياه على ان لا تقل المقطوعية عن 300 فلس شهريا.
المادة 76- للمجلس تخفيض ثمن المياه من آن الى آخر.
المادة 77- تستوفى البلدية مبلغ خمسين فلسا شهريا أجر قراءة العداد.
الفصل العاشر
فرقة المطافىء
المادة 78- لاي فرد من افراد للدفاع المدني ( المطافئ) في حالة ثبوت حريق او اذا كان لديه ما يحمله على الاعتقاد بشبوب
حريق او احتمال شبوبه في اي مكان ان يدخل او يقتحم ذلك المكان او يدخل اي بناية او عقارات تلاصق المكان المذكور دون
الحصول على اذن المالك وان يأمر باحلاء المكان ويقوم بجميع الاعمال التي يراها ضرورية او ملائمة لاطفاء الحريق او
سلامة الاشخاص والممتلكات ويجوز للمأمور في حالة شبوب الحريق ان يستعمل اي مورد او اية مادة اخرى من اجل اخماده.
المادة 79- اذا شب حريق ضمن منطقة البلدية يقع على عاتق رئيس الاطفائية او اي مامور آخر يتولى زمام الامر واجب المساهمة
في الاطفاء والاشراف على عمليات اطفاء الحريق بما في ذلك تعيين واختيار الابنية المراد توجيه المياه نحوها واصدار
امر اغلاق جميع انابيب المياه الرئيسية والفرعية حتى يتسنى الحصول على مقدار او ضغط اوفر من المياه.
المادة 80- كل من قرع جرس الحريق دون مبرر او اعطى اخبار كاذبة بشبوب حريق وكل من اعاق مأمور فرقة الاطفاء في اداء
واجباته او تخلى عن مراعاة الاوامر التي اصدرها ذلك المأمور في حالة شبوب حريق يعتبر انه خلف احكام هذا النظام.
الفصل الحادي عشر
الافتات والاعلانات
المادة 81- لا يجوز لاي شخص ان يضع لافته او لوحة او يستبقى تلك اللافتة او اللوحة:-
أ- الا بعد الحصول علىرخصة من المجلس.
ب- على طالب الترخيص ان يقدم طلبا الى المجلس يذكر فيه اسمه وعنوانه والمحل الذي يريد تثبيت اللافته عليه وحجمها
ومضمونها ولونها والمادة المصنوعة منها.
ج- للمجلس منح الرخصة بشروط يعينها وله رفض الطلب بعد بيان الاسباب.
د- تجدد الرخصة في اول كل سنة مالية.
المادة 82- يستوفى رسم ترخيص اللافتة سنويا حسب الفئات التالية وتحسب كسور السنة سنة كاملة:-
ذات الواجهة ذات الواجهتين
فلساأ- عن كل ربع متر مربع 300 600
عن كل ربع متر مربع وحتى متر مربع 500 1 دينار
عن كل متر مربع اضافي او كسورة 300 600
ب- تحسب مساحة اللافتة بقياس بعديها العمودي والافقي او بقياس بعدي الاطار المحيط بها
ويؤخذ في ذلك اكبر القياسين بحيث تكون المساحةالتي تستوفى عنها الرسوم مستطيلة الشكل سواء كانت اللافتة تشكل المساحة
او لم تكن.
المادة 83- لا يجوز وضع اي لافتة بشكل يحجب النظر او يسبب أعاقة او مضايقة للمارة.
المادة 84- الاسماء والعناوين الموضوعة على الابواب والفترينات ودور السكن غير خاضعة للترخيص او الرسم وكذلك اللافتات
الخاصةبالمعاهد والمؤسسات او الجمعيات الدينية اوالخيرية او تلك المثبتة للدلالة عليها.
الفصل الثاني عشر
السطات والمظلات والبعاةالمتجولون
المادة 85- لا يجوز لاي كان ان يضع بسطة او يشغل بقعة او مكانا عاما او ان يضع مقعدا في اي مكان عام او شارع او ساحةاو
رصيق ضمن منطقة البلدية ما لم يكن مرخصا وفق اخكام هذا الفصل وضمن شروطها.
المادة 86- مع مراعاة شروط الترخيص يستوفى المجلس رسما شهريا مقدارة ماية وخمسون فلسا عن كل متر مربقع واحد من مساحة
البسطات او خمسون فلس عن كل كرسي.
المادة 87- يحظر على اي شخص ان يضع مظلة على المتجر او مكان العمل او الحرفة قبل الحصول على رخصته وطبقا للمواصفات
المعينة من قبل المجلس.
المادة 88- يستوفي المجلس رسما قدره دينارا سنويا عن كل مظلة ويجري تجديد الرخصة في بداية كل سنة مالية بعد دفع
الرسم المقرر ويستوفى نصف الرسم اذا صدرت الرخصة لمدة تقل عن ستة شهور.
المادة 89- لا يجوز لاي شخص ان يتعاطى حرفة مسح الاحذية او العتالة او حفر الاختام او التصوير او بيع السلع او البضائع
بالتجول ضمن منطقة البلدية الا اذا كان يحمل ترخيصا بذلك.
المادة 90- للمجلس ان يحدد عدد الرخص لكل مهنة من المهن المذكورة في المادة السابقة ضمن منطقة البلدية ويعمل بالرخصةلمدة
سنة مالية ويستوفى نصف الرسم عن الرخصةالتي تصدر بعد شهر حزيران من كل عام.
المادة 91- مع مراعاة حكم المادة السابقة يستوفى المجلس الرسوم السنوية المبينة ادناه عن كل رخصة يصدرها بمقتضى هذا
الفصل على النحو التالي:
فلس دينار1-مسح الاحذية 500
2- حفر الاختام 600
3- المصور 1
4-العتال 250
5-العتال مع عربة 400
6-البائع المتجول 500
الفصل الثالث عشر
المحلات العامة والفنادق
المادة 92 1- يستوفى المجلس رسما شهريا مقطوعا مقداره 20 فلسا عن كل كرسي اعد للاستعمال في اي دار للسينما.
2-اذا كانت الدار او المكان قد اعد لاحياء حفلة او حفلات بصورة مؤقتة فيستوفى المجلس الرسم عن كل تذكرة تباع حسب الفئات
التالية.
فلساعن كل تذكرة لا يزيد ثمنها على 100 5 فلسات
عن كل بذكرة لا يزيد ثمنها على 150 10فلسات
عن كل تذكرة لا يزيد ثمنها على 200 10فلسات
3- لا يجوز بيع اي تذكرةما لم تكن مختومة بخاتم المجلس.
4-يجب ان تكون التذاكر موقعة توقيعا مطبوعا من المراقب متسلسلا بحيث يتسنى مراقبةالمباع منها واعدادها ان التذاكر
الملغاة فلا تعتبر ما لم تحمل توقيع معتمد البلدية او المراقب.
5- يستوفى المجلس رسما شهريا قدره خمسين فلسا عن كل سرير في فندق.
المادة 93- أ- يجوز لموظف البلديةالمختص او المراقب او يدخل الى اي ملهى او حفل او دار للسينما او فندق تنفيذ احكام
المادة السابقة ومراقبة تطبيق الشروط الصحية والنظافة.
ب- ليس في هذه المادة ما يمنع الموطف المشار اليه بالفقرة السابقة من تكرار الدخول للاماكن المذكورة.
المادة 94- للمجلس ان يعفى كليا او جزئيا من الرسوم المفروضة وفق الفقرة(2) من المادة 93 اذا كانت التذاكر قد بيعت
من اجل:
أ- مباراة رياضية او ثقافية.
ب- أي حفل او لهو او عرض سينمائي او غير ذلك وكان ريعه كله او بعضهمخصصا لغايات دينية او خيرية اون اجتماعية اوثقافية
او رياضية.
المادة 95- 1-كل من كان بصفته مالكا او شريكا باع او عرض للبيع او سمح بالبيع او سمح بان يعرض للبيع تذاكر خاضعة للرسوم
بموجب هذا النظام وهو يعلم بان ثمنالتذاكر غير مثبت عليها او كان ثمنها او رفمها مخالفا للحقيقة او لم تكن التذكرة
مختومة بختم البلدية.
2- كل نمن اعاق اي موظف مختص او معتمد بمراقبة التذاكر والفنادق بالقيام بالمهمة الموكولة اليه.
3- جعل امر المراقبة متعذرا سواء باتلاف او تشوؤع او المتنع عن تسليم اية تذكرة يعتبر انه خالف احكام هذا النظام.
الفصل الرابع عشر
الكهرباء
المادة 96- يكون للالفاظ والعبارات التالية في هذا الفصل المعاني المخصصة لها الا اذا دلت القرينة على غير ذلك:
المشروع: اشعال توليد الكهرباء وتوريدها وتوزيعها كما انها تشمل جميع الاجهزة والموجودات الخاصة بهذه الاشغال من
منقول وغير منقول ضمن منطقة البلدية.الوصلة : الخطوط والاعمدة والزوايا والعوازل والاجهزة الاخرى المتعلقة بالشبكة الكهربائية.
العداد : الجهاز الذي يركب لقياس وضبط كمية التيار الكهربائي الذي يستهلكه المشترك.
المشترك : الشخص المزود بالتيار الكهربائي وفقا لاحكام هذا الفصل.
التأمين : المبلغ الذي يستوفى مقدما على حساب استهلاك التيار.
المادة 97- يتولى مجلس البلدية أمر القيام بالمشروع وادارته.
المادة 98- يجوز لاي موظف من موظفي البلدية ان يدخل اي عقار لفحص اجهزة الكهرباء او لقطع التيار الكهربائي او اعادته
وذلك في اي وقت بين الساعة السابعة صباحا والسادسة مساءا وفي الحالات التي يشتبه فيها ان احد المشتركين يتلاعب بتوريد
القوة الكهربائية بعد الساعة السادسة مساءا وكل شخص يعترض او يعيق الموظف المذكور عن القيام بهذا الواجب يعرض نفسه
للعقوبات المنصوص عليها في القانون.
المادة 99- أ- على كل من يود الاشتراك ان يقدم طلبا على النموذج الذي يضعه المجلس الذي له الحق في الرفض او الموافقة.
ب- يعين المجلس الشروط الذي يمنح الطالب بموجبها توريد التيار الكهربائي على النموذج الذي يقرره المجلس وله ان يوقف
الطلب الى ان يتم تنفيذ الشروط الفنية ولا يجوز توريد الكهرباء بأي حال من الاحوال قبل دفع مبلغ التأمين الذي قرره
المجلس.
المادة 100- يترتب على المشترك ان يوقع مع المجلس عقدا يشتمل على الشروط التي يضعها المجلس لتوريد القوة وفقا للفقرة
(أ) من المادة (99) من هذا النظام وان يسدد جميع الرسوم والنفقات المتعلقة بذلك العقد.
المادة 101- يتولى المشترك (على نفقته) اقامة التمديدات والاجهزة الخاصة في عقاره وتركيبها وصيانتها وفق الشروط المعينة
وباشراف موظف مختص من موظفي البلدية مفوض بذلك.
المادة 102- يقوم المجلس بوصل اجهزة الكهرباء الخصوصية للمشترك بالخط العام ويؤدي المشترك رسم الوصل وجميع التكاليف
والنفقات الناشئة عن ذلك ولا يجوز لاي شخص ان يوصل او يفصل الاجهزة او ان يعبث بها على اي وجه الا بتفويض المجلس وتصبح
جميع ادوات واسلاك هذا الوصل ملكا للبلدية.
المادة 103- يترتب على المشترك ان يدفع مبلغ التأمين المقرر الى صندوق البلدية ويحق للمجلس ان يستوفي من التأمين اي
بدل استهلاك او رسوم او عوائد او تكاليف قد تستحق على المشترك بمقتضى هذا الفصل وعلى المشترك في حالة تغيير محل اقامته
او تركه البلدة ان يشعر البلدية خطيا بذلك لتسوية قيمة استهلاكه وبغير ذلك يكون ملزما بدفع ما سجله العداد.
المادة 104- يعين المجلس ثمن الكيلوات المستهلكة ورسم الوصل وغير ذلك من الرسوم والمصاريف التي يقتضيها المشروع وله
تغيير هذه الرسوم والتأمينات من وقت لآخر وتعديلها حسب مقتضى الحال.
المادة 105- أ- تعين كمية الكيلوات المستهلكة بواسطة العداد الذي يركب على حساب المشترك.
ب- اذا اقتنع المجلس بأن في عداد الكهرباء خللا او بانه لم يسجل الكمية الصحيحة للكهرباء المستهلكة او بانه معطوب
تقدر قيمة الاستهلاك وفقا لما يراه المجلس ويكون قراره بذلك مبرما.
جـ- لا يحق للمشترك اشراك غيره في التيار من نفس العداد الا بموافقة المجلس المسبقة.
المادة 106- يترتب على المشترك ان يسدد في آخر كل شهر ثمن القوة المستهلكة.
المادة 107- للمجلس الحق بقطع التيار الكهربائي عن المشترك لاي سبب من الاسباب التالية:-
أ- اذا تأخر عن دفع ثمن الكهرباء المستحق عليه خلال مدة عشرة ايام من تاريخ استحقاقه.
ب- اذا مانع الموظف من تأدية واجباته.
جـ- اذا تأخر او امتنع عن تطبيق اي مادة من مواد عقد الاشتراك.
د- اذا تبين للموظف المسؤول وقوع اي تغييرات او عبث او تلاعب في عداد الكهرباء.
المادة 108- المجلس غير مسؤول عن اي تلف او خسارة تنشأ عن اي خلل يصيب التيار الكهربائي او الخطوط الرئيسية او الآلات
او غيرها وتحتفظ البلدية لنفسها بحق قطع التيار طوال المدة اللازمة لتصليح الخطوط والاجهزة دون ان يرتب ذلك حقا للمشترك
بالتعويض.
المادة 109- تعفى بنسبة (50%) خمسين بالمئة من اثمان الكهرباء المدارس والمساجد والكنائس والمؤسسات الخيرية المسجلة
حسب الاصول.
المادة 110- كل قائمة حساب او مذكرة طلب او اشعار او اخطار او مستند يقضي هذا النظام وجوب تبليغها للمشترك يعتبر انه
قد بلغ اليه تبليغا اصوليا اذا ارسل اليه بالبريد العادي او سلم الى المحل الذي يتعاطى فيه عمله او الى محل اقامته
او اذا الصق على باب محل عمله او سكنه او سلم الى اي فرد بالغ من افراد عائلته يقيم معه عادة.
المادة 111- تحدد اثمان الكيلوات المستهلكة واجور قراءة العداد على النحو التالي:
فلس
40 من 1 – 10 كيلوات
30 من 11- فأكثر.
50 اجرة قراءة العداد شهريا.
على ان لا يقل المبلغ المستوفى عن 400 فلس شهريا. ادنى للاستهلاك.500 فلسا اجرة وصل التيار.
تتم قراءة العداد مرة في الشهر.
الفصل الخامس عشر
احكام عامة
المادة 112- كل من خالف اي حكم من احكام هذا النظام يعاقب بالعقوبة المنصوص عليها في المادة (63) من قانون البلديات
رقم 29 لسنة 1955.
المادة 113- يلغى كل نظام سابق الى المدى الذي تتعارض احكامه مع احكام هذا النظام.
المحامية 